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來源:網絡整理|發布時間:2021-02-16|瀏覽次數:

德州濟聊高速祝阿小鎮公寓內部隱情震驚濟南

祝阿小鎮

齊河全天候消費地

小面積餐飲樓,全新加推

? 超高傭金 ? 超快結傭速度?

商鋪、公寓、別墅全產品火爆推售中…… 

? 【項目位置】齊河城南芯/黃河大道東側/祝阿文化小鎮

? 【售樓處位置】齊河城南芯/黃河大道以東側/祝阿文化小鎮


?? 商鋪產品(全餐飲條件、托管、共享)

? 產權70年

? 面積: 10—60平

? 層高: 4.5—5.4米,超高層高

? 戶型設計: 戶型方正,有上下水、燃氣、排油煙、隔油池等。

? 交房時間: 2021.5.31

? 單價6500—24000

? 成交總均價20萬—100萬

? 交通:黃河大道貫穿齊河南北/項目距離高速口600米/距離黃河大橋3公里

? 項目價值點分析

? 齊河、全縣地標

? 地段城南芯、黃河國際生態城片區

? 交通公交、輕軌、自駕

? 配套歐樂堡動物王國、歐樂堡水上樂園、歐樂堡夢幻世界、泉城海洋極地世界、影視基地、大地自然博物館群

? 稀缺性地標性商業、小面積、低總價、高回報、全城在售文旅商業項目

? 消費潛力旅游客群消費地、城南居民近消費地、城區客群超高頻消費

? 性價比小面積,低總價,潔凈室www.hrjhgs.com,稀缺無可性

? 產品全餐飲條件、小投入、大房東

? 回報率10%


?? 公寓產品

? 面積段44—120平

? 交房時間2021.5.31

? 交房標準精裝交付

? 回報率7.5%左右,齊河高

? 托管形式有戲酒店,酒店托管十年

? 總價29萬—70萬

? 單價6666元起

? 首付12萬起


?? 別墅產品:

? 產品類型疊拼、雙拼、三聯排

? 面積/243

? 戶型小院面積55—178平/客廳6.8米挑空/40平雙陽臺/送電梯

? 交房時間2021.5.31

? 單價11700—15300

? 總價221萬—400萬左右


位置與交通

1、方位描述?

答黃河大道與濟聊高速交叉口東南處,地處濟南與齊河交通的軸心位置,距離齊河縣約4.5公里,濟南西客站約15公里。

2、項目周邊道路有哪些?這些道路連接哪些城市區域?

西側為黃河大道,北連齊河市區,南連齊河黃河大橋,可直達濟南市槐蔭區;

北側為濟聊高速,可快速到達濟南、德州、聊城等城市

3、從祝阿小鎮去、、高鐵站、汽車站等的行車路線?

目的地

 

開車路線

 

 

濟聊高速 — 濟南繞城高速 — 遙墻國際

 

 

黃河大道 — 迎賓路 — 齊順大街 — 陽光路 — 車站西街

 

高鐵站

 

黃河大道 — 齊河黃河大橋 — 濟齊路 — 齊魯大道 — 濟南西客站

 

長途汽車站

 

黃河大道 — 迎賓路 — 長途汽車站

 


  黃河桃花峪至入海口為下游,流域面積23萬平方公里,僅占全流域,黃河入海處。面積的3%,河道長7856公里。落差94米,比降上陡下緩,平均111?,下游河道橫貫華北平原。絕大部分河段靠堤防約束。河道總面積4240平方公里。由于大量泥沙淤積,河道逐年抬高,河床高出背河地面3~5米,部分河段如河南封丘曹崗附近高出10米,是世界上的地上懸河,成為淮河、海河水系的分水嶺,受歷史條件的限制。黃河下游現行河道呈上寬下窄的格局,桃花峪至蘭考東壩頭河段長136公里。系明清河道,兩岸堤防已有300~500年的歷史。東壩頭至陶城鋪河段長236公里。

  日均9小時,光輻射量可達15千卡/平方厘米。德州市年平均氣溫129℃,極端高氣溫434℃(1955年7月23日德城區)。極端氣溫-27℃(1958年1月15日德城區),凈化工程www.schrjh.com,德州市平均無霜期長達208天,一般為3月29日到10月24日,各縣之間相差較大,武城縣長為225天,東西相差近月余。德州市年平均降水量為5475毫米,東部多于西部,南部多于北部。降水量的時間分配以7月多,德州市平均降水量190毫米。1月少只有35毫米。按季節分,春季占有128%,夏季高達677%。秋季占169%。冬季只占26%,潔凈室www.hrjhgs.com,折疊編輯本段自然資源。

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