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創新理念在綠色建筑項目開發的途徑

來源:網絡|發布時間:2021-03-17|瀏覽次數:
創新理念在綠色建筑項目開發的途徑 【摘要】在《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014進行項目評估時采用了計權總分制辦法,總得分由各級指標的加權得分和提升創新項得分構成,故此創新理念在綠色建筑項目實施過程中顯得尤為重要,本文以中美信托大廈綠建開發為例,闡述四節一環保與海綿城市在綠色建筑項目開發中的創新的途徑與可行性策略。

【關鍵詞】綠色建筑項目;創新理念;四節一環保;海綿城市

1綠色建筑項目概念

綠色建筑項目評價標準GB/T50378-2014在原GB/T50378-2006的基礎上多出了創新條款,在既規定的“四節一環保”的相關政策外有更為廣闊的發展空間,建筑項目存在一定的地域性、差異性,以發展地域特色的有創新理念的綠建在尋找著更為科學性和可持續性的發展道路。

2創新理念在綠色建筑項目實施中的途徑

中美信托大廈位于黃浦江蘇州河入口北側,處于上海市國家級和市級文物保護單位建設控制地帶。總用地面積12,286.71m,總建筑項目面積122637.47m2,地上建筑項目面積86498.23m2地下建筑項目面積36139.24m2,地下空間面積與建筑項目占地面積比例為大于294%,如圖1。

2.1節水創新

(1)節水與水資源利用。雨水的充分回收利用、非傳統水源(綠化、道路與地庫沖洗)等、再生水的技術處理與循環利用都需要分用途來布置計量水表,在非傳統水源利用中辦公和商場≥20%;旅館≥15%高等級節水器具。非傳統水源:辦公、商場≥40%;旅館≥25%。(2)雨水收集系統。設置雨水收集回用可收集場地面積(包含屋面和綠化)的65%區域的雨水或僅收集全屋面雨水(包含兩塔樓)。預估需蓄水池面積100m3,清水池10m3。收集的雨水通過過濾、消毒等處理后用于綠化澆灌、道路降塵沖洗等。(3)節水灌溉系統至少90%的綠地面積采用微噴灌、滴灌等節水灌溉系統,配置雨量傳感器和給水控制系統。設置土壤濕度感應器,在雨天關閉裝置閥達到節水的控制措施(如圖1)。(4)節水器具和減壓措施。采用減壓限流措施,分區給水壓力不大于0.45MPa,各末端支管供水壓力不大于0.2MPa。(5)分用途、分付費單元的用水計量。對市政給水的總管、建筑項目區域內的雨水給水總管都實施總量計量的辦法,對綠化工程噴灑澆灌用水、車庫清潔沖洗的用水、空調供給補水以及廚房用水等等都給予分功能來計量。

2.2節地創新

因工程地處鬧市區,施工區域狹小,對場地的使用要求更高,我們在施工中采用了建筑項目模型BIM技術,以三維動態直觀指導工程的工序與銜接,凈化工程www.schrjh.com,確保材料、設備不滯留現場,做到高效與卓越成效。

2.3節材創新

本工程中設計利用的預拌砂漿,可再循環利用率大于10%的高性能綠色建筑項目材料給工程的節材帶來亮點,另外土建裝修一體化的實施和靈活隔斷既有節材效應又有人文理念。(1)結構體系優化。土建裝修的一體化實施,凈化工程www.schrjh.com,在公共區域裝修裝修時采用地板架空的方式。可循環利用的隔墻系統,針對可變換功能區域,采用可循環利用隔墻系統的面積比例達到80%。辦公區優先采用大開間辦公分隔墻采用輕鋼龍骨石膏板隔墻、玻璃隔斷系統或可分段拆除的輕質復合墻體系統。(2)結構設計地上混凝土框架結構,地下樁基方案優化等通過優化計算節約建材提供。塔樓結構梁鋼筋用量前期設計170萬kg,優化設計為187萬kg;梁混凝土前期設計6488m3,優化設計為5784m3.,混凝土量減少了11%,而通過優化導致鋼筋用量增加了9%,但結構自重上的減輕帶來的間接效果是有關構件配筋可以減少,如筏板配筋。裙房結構鋼骨梁前期設計為404080kg,優化后為411510kg,節約了352T。

2.4節能創新

(1)節能與能源利用。朝向窗墻比南北東西向分別設置為0.43、0.32、0.35和0.39、以滿足各朝向窗墻比小于0.5的規范范圍內;幕墻開啟率、開啟面積比例不低于透明區域的10%。(2)空調系統節能設計。采取了排風熱回收新風系統與排風系統可以全面的進行全熱交換模式,確保了排風熱回收效率高出六成的高效性。空調系統空調系統分區控制,水泵變頻運行,辦公區域采用變頻VAV系統,滿足節能設計要求。(3)在本次工程開發中,我們選用了4臺850RT離心式制冷機組和2臺380RT螺桿式制冷機組;并設4臺熱功率為2800kW燃氣熱水鍋爐。故此在本工程中冷、熱源機組的能效都比《公共建筑項目節能設計標準》GB50189所規定的要求更具有高效性和節能性,使冷源IPLV值在工程實施中也完全符合了公建所規定的節能GB50189的相關內容。(4)按照《公建節能設計標準》GB50189-2013的相關規定,我們在辦公區域采用了VAV空調系統,確保了在高大空間里UFAD空調的節能性;暖通水系統設計以水泵變頻為主,以此達到了高效節能的能效目的。(5)全空氣系統可調新風比。過渡季增大新風比運行策略,辦公區域采用VAV空調系統,高大空間采用下送風的空調方式(UFAD),在本工程的裙房商業和辦公區域采用了風機盤管+新風空調系統的空調配置模式。全空氣系統在過渡季的新風比總量大于系統先行設定總風量的一半數值以上。把控新風口和新風管道尺寸,校核全新風運行下的風管風速控制在規范的允許限值內。(6)照明、電梯節能。根據leed系統對綠色建筑項目的標準與要求,我們在照明功率與密度設置以《建筑照明設計標準》GB50034-2013的目標值進行精準設定與深度優化。在公共區域,設計應用定時或感應開關進行控制。電梯節能中則優選用具有變頻調速、能量再生回饋等現代高科技的節能理念的電梯,并采用群控技術。(7)選用節能型電氣設備。本工程中我們在三相配電變壓器的選型上經過甄別、和性能對比優選已滿足了國家標準現行的《三相配電變壓器能效限定值及節能評價值》GB20052的相關規定的條款中對節能評價值的標準和要求。在優選風機、水泵的選型上在采購中更是聯合品牌投標,最終使風機、水泵滿足了GB19761-2009以及GB19762-2007相關規范下的節能評價值要求與條款。

2.5環保創新

(1)工程中我們使用設計的新風智能系統更為人性化與精準化地監控室內空氣質量并給與效應的調節與控制,有效的保證了人們健康而舒適的居住環境,會議室、餐廳設置二氧化碳傳感器,根據濃度變化控制新風量,維持室內空氣品質。(2)室內重點區域內,安裝甲醛、PM2.5等空氣污染指數超標傳感器,建立超標報警機制。在地下車庫我們也設置了一氧化碳濃度傳感器,并聯合排風機變速運行來控制與調節。(3)室內背景噪聲和構件隔聲性能。根據《民用建筑隔聲設計規范》GB50118中低限標準。在辦公區我們設計采用了架空網格地板來滿足樓板因撞擊而隔聲的標準和要求。低噪設備選用低噪聲的VAV末端,出風口噪聲不高于35dB,風機盤管噪聲不高于42dB,采用旋流彎頭或新型降噪管等降低衛生間排水噪音,

2.6海綿城市創新應用

(1)綠色雨水。本項目綠地面積1214m2,2、3號綠地下凹綠地面積365m2。綠色雨水的理念要求基礎設施下凹式綠地的面積要占到地面總綠化面積的比例要超過30個百分點,科學銜接與引導建筑項目屋面雨水和道路雨水能匯聚到生態蓄水設施。(2)室外透水地面。本項目透水地面包括自然裸露地面、綠地、植草磚、透水磚、透水混凝土等透水地面面積1668m2,綠地面積1214m2,凈化工程www.schrjh.com,設置透水鋪裝面積為454m2,超過40%的比例,室外透水地面對地下水起到了補充作用,同時也減輕了排水系統的負荷有效防止了的河水汛情與泛濫,同時更加改善了地表植被的生態環境的同時也降低了路面的日曬溫度,起到了減少城市熱島效應與作用。

3創新綠建實施效益分析

通過對本案例的分析總結,在節水灌溉雨水收集、結構體系優化和節能系統的創新應用,特別是海綿城市理念的落實為減少城市熱島效應、雨水收集利用方面無疑是一個創舉,也為地產企業的發展開創了更為廣闊的空間。

參考文獻

[1]許吉航,劉瀟,肖大威.綠色建筑項目是適宜性技術與藝術結合的創新[J].南方建筑項目,2010(1):57-59.

作者:吳嘯行 單位:上海中星集團新城房產有限公司 在线看日本免费不卡资源,日本免费网址大全在线观看,日本不卡免费一区二区

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